ООО "Антарес-ЭнергоСистем"

Мы берем на себя весь комплекс организации эксплуатации зданий, а также ремонт, монтаж, наладку, сервисное обслуживание зданий, инженерного оборудования и сетей.

Одними из первых в городе мы стали предоставлять комплекс услуг по профессиональной уборке помещений и территорий, используя современные технологии, учитывающие специфику различных типов объектов.

Компания «АНТАРЕС-ГРУПП» является молодой и быстроразвивающейся структурой. В связи с заключением новых договоров и расширением перечня оказываемых услуг у нас постоянно открываются новые рабочие места. Наши работники постоянно повышают свою квалификацию. Профессионализм нашей Компании подтвержден многими сертификатами и дипломами. А в будущем году мы готовимся пройти сертификацию на соответствие международным стандартам качества ISO 9000.

Компания «АНТАРЕС-ГРУПП» является членом международной ассоциации компаний индустрии чистоты (МАКИЧ). У нас разработана собственная «Политика в области качества». Отметим также, что мы - клиентоориентированная Компания. В нашей работе главную роль играет концепция, провозглашающая приоритет удовлетворения потребностей клиентов в соответствии с их ожиданиями.

Наша компания постоянно взаимодействует с собственниками жилых помещений, ведя прием граждан, предоставляя председателю ТСЖ ежемесячный письменный отчет о проделанной работе. В каждом подъезде обслуживаемых нами домов установлены ящики с журналами замечаний о работе дворника, уборщицы. Один раз в год директор компании отчитывается перед жильцами о проделанной работе.

Наша цель - стать крупной управляющей компанией, оказывающей полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимостью и многоквартирных домов.

Компания «АНТАРЕС-ГРУПП» осуществляет управление недвижимостью с позиции Собственника и в его интересах. Деятельность управляющей компании направлена на достижение наибольшей доходности здания, увеличение его стоимости в процессе эксплуатации.

Для достижения этих целей специалисты нашей компании: разрабатывают концепцию развития объекта с целью позиционирования объекта в рамках выбранного направления развития, обосновывают его доходные характеристики; составляют бюджет доходов и расходов по управлению и эксплуатации недвижимости; обеспечивают контроль и учет фондов, переданных в управление, осуществляют стратегическое планирование затрат в соответствии с интересами Собственника; осуществляют подбор арендаторов и сдачу помещений в аренду, обеспечивают контроль за своевременным поступлением арендных платежей; обеспечивают комфортные условия работы арендаторов на объекте контролируют работу эксплуатационных и хозяйственных служб, обеспечивают бережное отношение к имуществу Собственника; ведут контроль за расходованием средств на закупку расходных материалов, производят на конкурсной основе выбор подрядчиков, оказывающих специализированные работы и услуги; готовят и предоставляют отчеты для Собственника здания; осуществляют юридическое сопровождение сделок по аренде и купле-продаже объектов недвижимости;

Специалисты управляющей компании «АНТАРЕС-ГРУПП» готовы взять на себя все работы по содержанию в рабочем состоянии и обслуживанию инженерных систем, оборудования зданий, их ремонту, замене, а так же модернизации морально и технически устаревшего оборудования и сетей.

Работы по эксплуатации инженерных систем включают обслуживание и ремонт систем: Отопления (центральный тепловой пункт, система подпитки, узлы учета). Горячего и холодного водоснабжения (хозяйственное и питьевое водоснабжение, пожарный водопровод, узлы учета). Вентиляции и кондиционирования ( воздушные системы отопления, вентиляции, тепловые завесы, системы дымоудаления, кондиционеры, системы холодаснабжения). Водоотведения (фекальные станции, системы дренажа, водостоков, ливневой канализации). Электроснабжения (силовое электрооборудование инженерных систем, внутреннее и наружное электроосвещение, щитков и шкафов, трансформаторные подстанции). Диспетчеризации ( диспетчерские пульты). Лифтового хозяйства.

Компания «АНТАРЕС-ГРУПП» в комплексе решит вопрос эксплуатации всех инженерных коммуникаций и оборудования любого здания и сооружения от старых, ветхих строений, до сложнейших по своей архитектуре и оснащенности современных жилых комплексов.В зависимости от специфики объекта, его насыщенности инженерным оборудованием и состояния инженерных коммуникаций, Заказчику предлагается несколько вариантов технического обслуживания объекта недвижимости - от схемы "выездного обслуживания",при которой на объекте постоянно присутствует только инженер-диспетчер, до круглосуточной работы всех специалистов.

В состав услуг по технической эксплуатации входят:

• Техническая экспертиза объекта (в первые 2-3 месяца начала работ инженерный состав параллельно текущему обслуживанию проводит тщательную инвентаризацию всех инженерных сетей и оборудования, диагностику их состояния на предмет износа, по итогам которого Заказчик получает объективную информацию о состоянии здания, инженерных сетей и оборудования, позволяющую спрогнозировать затраты на аварийные работы и непредвиденные траты).
• Техническое обслуживание объекта (работы по контролю технического состояния, поддержанию в исправном состоянии, наладке и регулировке инженерных систем и оборудования, подготовке к сезонной эксплуатации, а также все виды их ремонта) в соответствии с нормативами Госстроя РФ, Минэнерго РФ, Госэнергонадзора РФ, Минтопэнерго РФ, Госгортехнадзора РФ и др. государственных учреждений.
• Эксплуатация объекта как строительного сооружения (контроль за состоянием конструктивных элементов зданий, его фасадов, их текущее обслуживание и своевременный ремонт, обслуживание и ремонт кровли, очистка ее от снега) в соответствии с ВСН 58-88, СНиП 2.08.01-89, СНиП 2.08.02-89, СНиП 2.09.02-85, СНиП 2.09.04-87, МДС 13-14.2000.
• Разработка плана технической эксплуатации с учетом ППР и ТР, должностных инструкций, инструкций по ТБ и ПБ, ведение журналов учета и поверки метрологического оборудования, основных и вспомогательных средств защиты, журналов осмотров и ремонтов инженерного оборудования и строительных конструкций, журналов учета и контроля расходов тепла, эл.энергии и воды.
• Материально - техническое снабжение инструментами, оборудованием, расходными материалами, необходимыми для ТО, ППР, ТР и хозяйственной эксплуатации объекта.
• Содержание объекта в соответствии с нормами пожарной безопасности ППБ-01-93 (со всеми дополнениями).
• Технический консалтинг.