ЗАО "Управление строительными проектами"

История предприятия началась в 1998 году с организации строительного подразделения в рамках крупной специализированной на одном виде работ строительной компании. В 2001 году предприятие обрело юридический статус — "Управление строительными проектами".

Первым этапом в развитии фирмы "Управления строительными проектами" явилась реконструкция универсамов Санкт-Петербурга. Это универсамы "Северный", "Фрунзенский", "Таллиннский", "Невский", "Время", "Серебристый", "Пулковский", "Мир-2", "Чайка" и "Южный". Проектирование и реконструкция этих универсамов проводилась собственными силами компании. За тот же период времени был спроектирован и построен ряд торговых зон, в том числе торговые зоны Московского, Витебского, Финляндского и Ладожского вокзалов, а также торговые зоны вблизи станции метро "Приморская" - торговые павильоны, площадью более 500 м. кв.

В результате этой работы "Управление строительными проектами" получило большой опыт в проектировании, согласовании и строительстве объектов реконструкции. Как итог следует отметить благодарность Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли, полученную "Управлением строительными проектами" в 2003 году. Благодаря работам, выполненным с надлежащим качеством и в срок, компания получила заказы на будущий период.

Следующим этапом развития организации, начавшимся в 2002-2003 годах, стало проектирование и строительство административно-торговых комплексов, общей площадью от 2 до 6 тысяч м.кв. К ним относятся такие объекты, как:

• Торговый центр, Московский пр., д.3 — 3050 м.кв.;
• Торгово-офисный центр, Большой пр. П.С., д.48 — 6800 м.кв.;
• Административное здание, Большой пр. П.С., д.84, — 3100 м.кв.;
• Торговый Мир "Сопот": 
  — КРЦ "Сопот", Железноводская, д.68, лит.А — 6500 м.кв.; 
  — ТРЦ "Сопот", Железноводская, д.68, лит.Б — 3300 м.кв.

В этот период компания приобрела опыт застройки в очень сложных условиях: стесненность, действующие торговые предприятия, работа "с колес", затрудненность подъезда грузового транспорта, обилие инженерных коммуникаций, выполнение работ без строительной площадки.

Совершенно новым этапом развития компании стало проектирование и строительство крупных торговых, административных и офисных комплексов, общей площадью от восьми до тридцати пяти тысяч м.кв. К ним относятся такие объекты, как:

• Торговый комплекс - "Дом Ленинградской Торговли" (ДЛТ), Б.Конюшенная, д.21-23 — 34000 м.кв.;
• Административно-гостинничное здание с трехэтажным подземным паркингом, ул. Почтамтская, д. 3-5 — 25000 м.кв.;
• Гостиничный комплекс, ул. Правды, д.10 — 14000 м.кв.;
• Комплекс жилого и нежилого домов со встроенными гаражами-стоянками, Зоологический переулок, д.2-4 — 31000 м.кв.;
• Комплекс жилых зданий, Каменноостровский пр., д.52-54 — 8000 м.кв.;
• Комплекс жилых зданий Каменноостровский пр., д.56-58 (отделка фасадов и мест общего пользования) — 30000 м.кв.;
• Торгово-офисный центр, пр. Кима, д.4 — 7300 м.кв.;
• Торговый комплекс, Морская набережная — 7230 м.кв.

Это потребовало привлечения более широкого круга специалистов, обучение сотрудников компании на курсах повышения квалификации и более тесного взаимодействия с государственными органами.

Одновременно со строительством крупных объектами компания занималась строительством и согласованием объектов, общей площадью до 2500 м.кв. Их них можно выделить:

• Офисный центр "Севкабель", пр. Елизарова, д.31, к.2 — 1800 м.кв.;
• Торгово-выставочный комплекс в районе м. Удельная, — 1800 м.кв.;
• Складской комплекс, пр. Пискаревский, д. 73 — 2100 м.кв.;
• Медицинский центр, ул. 6-ая Советская, д. 24 — 2000 м.кв.;
• Бизнес центр, 7 линия В.О., д.44, лит. А — 1500 м.кв.

Тем самым "Управление строительными проектами" приобрело лидирующие позиции на строительном рынке Санкт-Петербурга.

Группа компаний «Управление строительными проектами» включает ряд строительных организаций, в штате которых насчитывается несколько сот квалифицированных специалистов. Весь инженерно-технический состав имеет высшее строительное образование, квалификационные аттестаты Российской Федерации на ведение профессиональной деятельности и большой опыт строительства, в том числе сложных производственных комплексов и общественных зданий. Численность и квалификация персонала позволяет строить одновременно несколько объектов, каждый, общей площадью более 100 тыс. кв. м.

«Управление строительными проектами» выполняет:

Компании, входящие в «Управление строительными проектами» имеют свидетельства о допуске к выполнению практически всех видов проектных и строительных работ, выданные саморегулируемой организацией, лицензию Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия (памятников истории и культуры), а также лицензию на осуществление работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну. Кроме того, ЗАО «Управление строительными проектами» имеет сертификат соответствия международной системе менеджмента качества ISO 9001:2000.

Предприятие использует собственную опалубку для производства монолитных работ, располагает производственными базами, и имеет следующие участки: монолитный участок, участок по изготовлению и монтажу металлических конструкций, участок каменных и реставрационных работ по камню, кровельный участок, участок по производству алюминиевых ограждающих конструкций, сантехнический участок, электромонтажный участок,производственную базу, включающую дорожно-строительную технику и спецтранспорт.

Компания имеет рекомендации от фирм: ООО "Меркури" (г.Москва), ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга", ООО "Фирма МАК-ТАНДЕМ" (структура О.Дерипаски, г.Москва), ООО "Галакси" (г.Санкт-Петербург), ОАО "ДОМ МОД", ООО "Дом Мод Девелопмент" (г.Санкт-Петербург), от Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Администрации Санкт-Петербурга и от многих других Заказчиков.

В силу этого, предприятие, создавшееся как генподрядная структура, имеет возможность выполнения большей части работ своими силами, а именно:

• Земляные работы;
• Монолитные работы;
• Изготовление и монтаж металлоконструкций;
• Изготовление и монтаж алюминиевых и витражных конструкций;
• Сантехнические работы;
• Работы по натуральному и искусственному камню;
• Кровельные работы;
• Строительство и реконструкция тепловых сетей;
• Благоустройство и прокладка наружных сетей.

В настоящее время компания «Управление строительными проектами» без привлечения субподрядных организаций способна за один месяц выполнить следующие объемы работ:

• Устройство монолитных железобетонных конструкций до 3000 м.куб.;
• Монтаж металлоконструкций (в зависимости от сложности) от 50 до 100 т.;
• Кровельные работы (в зависимости от конструкции пирогов кровли) от 2000 до 6000 м.кв.;
• Кладочные работы до 500 м.куб.;
• Установку витражных алюминиевых конструкций до 2000 м.кв.

В рамках сохранения культурного наследия и памятников архитектуры, были проведены работы по реставрации отдельных памятников Соловецкого монастыря.

Основными партнерами группы компаний «Управление строительными проектами» являются:

• СК ООО «Возрождение»;
• СК ЗАО «Дом Мод Плюс»;
• ИСК ООО «Дом Мод Плюс Девелопмент»;
• ООО «ПетротогСтрой»;
• Группа компаний «Импромсервис»;
• ООО «ЕвроБалтСтрой»;
• УК «Megapolis Property Management».

На сегодняшний день по объемам и срокам строительства, компания «Управление строительными проектами» - лидер среди строительных компаний города.

Компании имеют свидетельства о допуске к выполнению практически всех видов проектных и строительных работ, выданные саморегулируемыми организациями (СРО), лицензию Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также лицензию на осуществление работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну.

Кроме того, ЗАО "Управление строительными проектами" имеет сертификат соответствия международной системе менеджмента качества ISO 9001:2000.